Your browser isn’t supported any longer. Update it to get the best YouTube knowledge and our latest features. Learn more
การที่ระยะเวลาผ่านมานานมากเช่นนี้โดยที่ไม่มีการโต้แย้งหรือคัดค้านหรือดำเนินการทำสัญญาเช่า หรือดำเนินการใดๆให้เป็นหลักฐานตามกฎหมายเลย
อยากปลูกพืชที่เป็นไม้ยืนต้นในกระถาง ทำอย่างไร
รั้วที่กั้นระหว่างที่ดินเอกชนกับที่สาธารณะ แน่นอนว่า ต้องไม่มีส่วนใดของรั้วล้ำออกไปในที่สาธารณะ ไม่ว่าจะบนดิน เหนือดิน หรือใต้พื้นดิน (เช่น ฐานรากรั้วก็ล้ำออกไปไม่ได้) แต่สำหรับแนวรั้วกั้นระหว่างที่ดินเอกชนด้วยกัน กฎหมายควบคุมอาคาร ไม่ได้กำหนดว่าจะต้องอยู่แนวใด ดังนั้น การที่ท่านเจ้าของบ้านจะทำรั้วระหว่างที่ดินของท่าน กับที่ดินเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน ท่านจะนำหลักเกณฑ์เดียวกับ การสร้างรั้วติดกับที่สาธารณะไปใช้ก็ได้ คือ รั้วทั้งหมดอยู่ในเขตที่ดินของผู้ที่จะสร้างรั้ว หรือหากเจ้าของที่ดินที่อยู่ติดกัน สามารถตกลงกันได้ ก็อาจก่อสร้างให้แนวรั้วกั้นระหว่างที่ดิน โดยให้แนวเขตที่ดินอยู่กึ่งกลางตลอดแนวรั้วก็ได้ และกรณีนี้อาจตกลงกันไปถึง เรื่องการออกค่าใช้จ่ายการทำรั้วได้เช่นกัน
แต่ถ้าหากการใช้ประโยชน์ในที่ดินหรือทางนั้นมีลักษณะเป็นการชั่วคราว ไม่มั่นคงถาวร เช่นเพียงแต่ปลูกเพิงเล็กๆ ปลูกไม้ล้มลุกหรือทำประโยชน์เพียงเล็กน้อยหรือใช้ทางตามสภาพโดยไม่มีการปรับปรุง ไม่มีการแบ่งการครอบครองหรือล้อมรั้วเป็นสัดส่วน
ที่ดิน ส.ป.ก. สามารถซื้อขายได้หรือไม่
สวัดดีครับ วันนี้เราจะพามาเรียนรู้ ล้อมรั้วที่ดิน “ไอเดียปลูกผักสวนครัวในกระถาง ” สำหรับผู้ที่มีเนื้อที่น้อยในการทำสวนครัวโสดยเฉพาะคนเมือง ซึ่งสาเหตุนั้นคนส่วนใหญ่จะทำงานและอาศัยอยู่ในเมืองกันเยอะ บางคนนั้นก็ต้องเช่าบ้าน เช่าคอนโด ห้องแถว แล้วแต่วิถีชีวิตของแต่ล่ะคน และเรื่องของเวลาที่ต้องแข่งขันกันตลอดกลับช่วงเวลาที่รีบเร่ง ถึงแม้จะมีเวลาอันน้อยนิด เรานั้นก็จะแสวงหาความสุขส่วนตัวกัน อย่างน้อยก็หลังเลิกงาน และ ก่อนไปทำงานก็ยังดี ที่ดิน ส.ป.ก ตอนเย็นได้ทำกับข้าว หาอาหาร ซื้อเค้าทุกวันก็ไม่ไหวเหมือนกัน มาลองหาวิธีประหยัดรายจ่ายโดย ปลูกผักสวนครัว การปลูกผักสวนครัวง่ายๆ ไว้กินเอง ปลอดภัยไร้สารพิษ และสามารถทำเป็นสวนประดับหน้าบ้านได้ด้วยครับ
เช่นนี้ ปลูกผักสวนครัว ศาลฎีกามักให้เหตุผลว่า จะทำให้น่าเชื่อได้ว่าสาเหตุที่เข้ามาอยู่ในที่ดินพิพาทหรือสาเหตุที่ใช้ทางพิพาท เป็นเพราะอาศัยความสนิทสนม ล้อมรั้วที่ดิน อาศัยความเป็นญาติ อาศัยความยินยอม จึงไม่ได้เป็นการอยู่อย่างปรปักษ์
รั้วกั้นที่ดินสาธารณะกับที่ดินเอกชนคือ?
ศูนย์จำหน่ายสินค้ารั้วตาข่าย ลวดหนาม อุปกรณ์ติดตั้งรั้ว และสินค้าการเกษตร เพื่อเกษตรกรไทย
รับสร้างบ้าน อาคารพาณิชย์ และโรงแรม
ที่ดิน ส.ป.ก ต้องเสียภาษีที่ดินหรือไม่?
ทำสวนกับมาดาม ฟาร์มออร์แกนิกที่สวยแล้วกินได้
หลายๆ ท่านอาจจะยังไม่ทราบถึง ข้อกำหนดเกี่ยวกับเรื่องรั้ว ที่เจ้าของบ้าน ควรทราบ ว่ามีอย่างไรบ้าง เพื่อความถูกต้อง เรามีคำแนะนำมาฝากกันค่ะ